Onafhankelijk hypotheekadvies en financiële planning in de regio Nijmegen

Er zijn van die momenten dat huiseigenaren zich afvragen of hun huidige hypotheek nog wel past bij hun situatie. Wellicht betaal je een rente die hoger is dan de actuele rente, zijn je woonwensen veranderd of wil je meer financiële rust. Denk bijvoorbeeld aan een gezin dat hogere maandlasten wil verlagen of aan iemand die na een salarisstijging juist meer ruimte wil om de hypotheek anders in te richten. In zulke gevallen komt al snel de vraag op of het oversluiten van de hypotheek interessant kan zijn. Toch draait die afweging niet alleen om een lagere rente. Wie een hypotheek oversluit, krijgt ook te maken met kosten, voorwaarden en keuzes die goed moeten aansluiten op de persoonlijke situatie. Daarom is het slim om verder te kijken dan alleen het maandbedrag van nu.

Een echtscheiding of relatiebreuk brengt veel onzekerheid met zich mee, zeker wanneer er een gezamenlijke koopwoning is. Kun je de woning behouden na echtscheiding of is verkoop onvermijdelijk? Veel mensen willen in het huis blijven wonen, bijvoorbeeld vanwege de kinderen of emotionele binding. Toch is woningbehoud na echtscheiding financieel en juridisch vaak complex. In deze blog lees je welke mogelijkheden er zijn en waar je rekening mee moet houden.

Financiële planning is een abstract begrip: het is niet tastbaar en dat maakt het ook lastig. In mijn studententijd – een lange tijd geleden -  was het beeld ervan dat je pas iets te plannen hebt wanneer er ‘’veel’’ geld overblijft aan het einde van de maand. In de praktijk blijkt juist het tegenovergestelde, want financiële planning is juist waardevol voor mensen die bewuste keuzes moeten maken binnen duidelijke grenzen. In deze blog ga ik dieper in op het concretiseren van financiële planning.

De woningmarkt is al lange tijd zeer competitief. Het aantal woningen dat te koop staat is beperkt en de vraag blijft toenemen. Het gevolg is dat woningen snel worden verkocht, er vaak boven de vraagprijs wordt geboden en kopers steeds meer druk voelen om snel beslissingen te nemen. In deze markt kiezen steeds meer mensen ervoor om een bod uit te brengen zonder voorbehoud van financiering, in de hoop hun kansen op succes te vergroten. Maar wat betekent dit nu echt en welke risico’s loop je als koper wanneer je deze zekerheid laat vallen? In deze blog nemen we je stap voor stap mee in de gevolgen en aandachtspunten.

Een verbouwing kan je wooncomfort enorm verhogen, maar de financiering verdient minstens zoveel aandacht als de nieuwe keuken, uitbouw of verduurzaming zelf. Veel mensen onderschatten de kosten of kiezen een financieringsvorm die later minder goed blijkt te passen. In deze blog bespreken we het proces en ontdek je welke fouten je wilt voorkomen.

Voor veel huiseigenaren komt er een moment waarop de huidige woning niet meer aansluit bij hun wensen. Misschien is er meer ruimte nodig, is de locatie niet meer ideaal of ontstaat er behoefte aan meer wooncomfort. Doorstromen naar een nieuwe woning is dan een logische stap. Toch merken veel doorstromers dat het proces complexer is dan het kopen van een eerste huis. Je hebt te maken met twee woningen, met overwaarde, met lopende en met de vraag welke volgorde het beste past bij jouw situatie. In deze blog: het kopen van een volgende woning!

Een koophuis is een droom van veel mensen. Deze droom wordt voor starters echter steeds lastiger te verwezenlijken door de almaar stijgende prijzen, de bijhorende maandlasten en het feit dat er ook, absoluut gezien, weinig woningen beschikbaar zijn. Ik merk in de praktijk dat starters blijven hangen in twijfel: “Moet ik niet wachten tot de prijzen gaan dalen?”, “Kan ik dit eigenlijk wel betalen?”, “Waar moet ik op letten?”. Zelfs als hypothecair planner heb ik ook op dit punt gestaan, waarbij de twijfel mij om de oren sloeg en ik niet goed wist wat ik kon en wilde. In deze blog vertel ik hoe je je als starter goed voorbereidt, zodat je met zelfvertrouwen op pad gaat en de moed niet op hoeft te geven!

De huizenprijzen zijn ook in 2025 fors gestegen en de verwachting is dat in 2026 en 2027 de stijging doorzet. Voor starters lijkt het bezit van een koopwoning uit het zicht te raken, maar voor huizenbezitters leidt dit tot vermogensopbouw. Nu de jaarlijkse ozb-aanslagen op de mat vallen, komen ook de WOZ-waarden beschikbaar. Rekenen we ons rijk of hebben we echt overwaarde? In dit blog behandelen we het onderwerp overwaarde en de mogelijkheden voor het benutten hiervan.

De Tweede Kamer heeft het voorstel aangenomen om box 3 te veranderen. Dit heeft de afgelopen weken geleid tot reuring in de diverse media. De vraag is echter: is dit terecht en zo ja, wat is de invloed hiervan op jouw financiële situatie? In dit blog gaan we in op de gevolgen van het aangenomen wetsvoorstel met een rekenvoorbeeld.

Valentijnsdag is uiteraard de mooiste, commerciële dag van het hele jaar. Verliefde stellen die elkaar overspoelen met romantiek en cadeaus. Regelmatig komt dit niet tot een goed einde, maar vaak genoeg ook wel en leidt het zelfs tot een vurige wens van jonge stellen: samenwonen! Uiteindelijk is de wens van menig stel om een huis te kopen. Buiten de vraag of de wensen betaalbaar zijn, ontstaat ook de gedachte dat er wellicht iets op papier moet komen. In dit blog ga ik verder in op het aangaan van een notarieel samenlevingscontract bij het kopen van een huis.